감독권한대행 등 건설사업관리 용역

공사감독자 배치기준(안)

「건설기술 진흥법」 제39조의2 및 「건설공사 사업관리방식검토기준 및 업무수행지침」 제8조제3항에 따라 우리공사에서 시행할 용역에 대한 공사감독자 배치기준(안)을 다음과 같이 공개하오니, 의견이 있는 경우 2026. 1. 19.(월)까지 제출하여 주시기 바랍니다.

□ 사업 개요

ㅇ 사 업 명 : 과천과천 공공주택지구 3구역 지장물 해체공사

ㅇ 위    치 : 경기도 과천시 무네미골 및 막계동 일원

ㅇ 규    모 : 지장물 해체공사 1식

※ 193,628㎡(막계동 108,333㎡, 무네미골 85,295㎡)

ㅇ 총공사비 : 약 3,500백만원(부가가치세 포함, 전기, 통신, 소방 제외)

□ 공사감독자 배치기준(안)

ㅇ 사업관리방식 : 감독권한대행 등 건설사업관리

※「건설기술진흥법」 제39조제2항 및 동법 시행령 제55조제1항제3호 의거

ㅇ 배치기준 : 「건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부 고시 제2023-188호, 2023. 4. 7.)」 제9조 별표2 건설사업관리기술인 배치기준 “토목비선형분야” 적용

□ 의견 제출 기간 : 2026. 1. 12.(월) ~ 2026. 1. 19.(월) 18시까지 (7일간)

□ 제출 방법 : 전자메일(tjpark@gcuc.or.kr) 제출(붙임 양식 참고)

□ 제출 의견 : 공사감독자 배치기준(안)에 대한 의견

2026년 1월 12일

공사감독자 배치 기준

토목비선형 분야

가. 투입인원수 산정기준

업무분류체계			적용 수량 단위	적용수량	기준 인원수 (인·월)	보정계수		난이도	투입인원수
단계	연번	기본업무				j	k		인·일
공통업무	1	과업착수준비	식	1	7.0	1 1	1	1	7
	2	건설사업관리 업무수행계획서 작성·운영	식	1	20.5	1 1	1	1	20.5
	3	건설사업관리 절차서 작성·운영	식	1	27.3	1 1	1	1	27.3
	4	작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적·관리	식	1	22.3	1 1	1		22.3
	5	사업정보관리시스템의 운영	운영일수	396	0.3	1 1	1	0.162	26.7
	6	최종 건설사업관리 보고(시공 이후 단계)	식	1	54.6	1 1	1	1	54.6
	소계								158.4
시공 단계	1	공사착수	식	1	110.1				110.1
	2	시공성과확인 및 검측업무	공사일수	730	2.2		1	0.117	187.9
	3	사용자재의 적정성 검토	공사개월	24	1.8			0.117	5.1
	4	품질시험 및 성과검토	공사개월	24	11		1	0.117	30.9
	5	시공계획검토	공사개월	24	6		1	0.117	16.8
	6	기술검토 및 교육	공사개월	24	5		1	0.117	14.0
	7	공정관리	공사개월	24	5.5			0.117	15.4
	8	안전관리	공사개월	24	22	1	1		528
	9	환경관리	공사개월	24	3.5			0.117	9.8
	10	설계변경 관리	공사개월	24	13.4			0.117	37.6
	11	기성검사	회	3	5.2				15.6
	12	준공검사	식	1	6.1				6.1
	13	계약자간 시공인터페이스 조정	공사개월	24	1.5				36.0
	14	하도급적정성검토	공사년수	2	6.3			0.117	1.5
	15	시공단계의 예산검증 및 지원	회	1.	4.6				4.6
	16	일반행정업무	용역일수	396	0.9			0.117	57.9
	소계								1,077.3
총계 ※ 투입인원수 산정기준은 「건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준[국토부 고시 제2023-188호]」 제9조(건설 사업관리기술자의 배치기준) [별표2] 건설사업관리기술인 배치기준에 의거 산출									1,235.7
본과업 적용 투입인원수 (배치기준의 94.9% 적용) ※ 대가기준의 90%이상인 경우 준수한 것으로 적용 (시공단계의 건설사업관리계획 수립 및 제출 업무처리요령. 2024.07.08.)									1,172.6

2. 건설사업관리 기술인 배치계획표(상주 49.0인․월, 기술지원 4.3인․월)

구 분			투 입 기 간( 착 수 후 · 월)																												투입월
			1			2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
상주	책임	고급																													25.0
	토목
	안전	고급																													24.0
비상주	토목	고급																													4.3
합 계		3																													53.3

※ 사업시행 단계별 공정표에 따라 총 건설사업관리기술인 범위내에서 기술인등급 및 투입개월은 조정배치 가능

[붙임]

공사감독자 배치기준(안)에 대한 의견

ㅇ 성명(단체명) :

ㅇ 주 소 :

ㅇ 전 화 번 호 :

ㅇ 배치기준(안)에 대한 의견

상기 내용과 같이 의견을 제출합니다.

2026. 1. .

과천도시공사 귀하