과천도시공사

목        차

Ⅰ. 2026년도 행정여건 및 정책방향	-----	3
Ⅱ. 2026년 업무계획
1. 막계동 특별계획구역 안정적 추진	-----	5
2. 과천시 제2실내체육관 건립공사	-----	6
3. 과천지식정보타운 공영주차장 건설공사	-----	7
4. 시 승격 40주년 기념 생활체육 활성화 프로젝트 운영	-----	8
5. 중대재해 예방 및 안전점검 관리체계 강화	-----	9
6. 편리한 시설 이용을 위한 운영체계 개선	-----	10
7. 조직 효율성 향상을 위한 업무체계 개선	-----	11
8. 미래를 준비하는 안정적인 개발사업 추진	-----	12
9. 시민 안전 및 편의성 향상을 위한 시설 개선	-----	14
10. 시민 건강 증진을 위한 체육프로그램 운영	-----	15
11. 지역 발전에 기여하는 공사 경쟁력 강화	-----	16

Ⅰ.  2026년도 행정여건 및 정책방향

□ 2026년도 행정여건

○ 새정부 출범에 따른 국정운영 변화 대응 필요

- 도심지역 유휴부지 고밀도 복합개발 지원

- 인공지능(AI) 대전환/투자 강화, 세계 최강 AI 인프라 구축

- 공공기관 ESG 경영평가 강화로 경영의 공공성 강화

- 건설 전 과정 안전대책 강화 등 안전한 건설 환경 조성

○ 제9회 전국동시지방선거 실시에 따른 사업 사전점검 강화 필요

- 2026. 6. 3. 지방선거 시행에 따라 도시공사 주최, 주관 사업 추진 시

「공직선거법」등 관계 법령 저촉 여부 등에 대한 면밀한 검토 필요

□ 2026년도 정책방향

○ 민선8기 시정의 성공적 마무리를 위한 사업계획 마련

- 시 승격 40주년을 자연스럽게 인식할 수 있는 연계사업 발굴

- 공약사업의 조속(정상) 추진

○ 도시의 미래를 준비하는 안정적이고 지속적인 개발사업 추진

- 과천과천 공공주택지구 조성사업, 기반시설 건설의 차질 없는 이행

- 제2실내체육관, 공영주차장 등 생활SOC 건설대행사업 신속한 추진

○ 공공시설 관리 강화 및 정보화시스템 개선을 통한 업무 효율화

- 시민의 안전과 편의성을 높일 수 있는 시설 관리방안 마련

- 정보화전략수립(ISP) 1단계 사업 실행방안 마련 및 신속 추진

○ 지속가능한 경영 실현을 위한 경쟁력 있는 조직문화 조성

- 협업을 통한 조직 역량 향상 및 성과 중심 동기부여 방안 마련

- 고객 및 직원의 안전사고 및 산업재해 감소 방안 마련

- 지역사회 발전에 기여할 수 있는 정책연구, 사회공헌 사업 발굴

과천도시공사 미션·비전 및 업무계획
미션	시민이 안전하고 행복한 도시환경 조성
비전	시민행복과 미래 도시가치를 창조하는 신뢰받는 공기업
경영방침	책임경영		사람존중경영			ESG경영
핵심가치	혁신	소통		안전	가치창출		인권
2026년도 주요 업무계획
공약사업	1. 막계동 특별계획구역 안정적 추진 2. 과천시 제2실내체육관 건립공사
신규사업	3. 과천지식정보타운 공영주차장 건설공사 4. 시 승격 40주년 기념 생활체육 활성화 프로젝트 운영
개편사업	5. 중대재해 예방 및 안전점검 관리체계 강화 6. 편리한 시설 이용을 위한 운영체계 개선 7. 조직 효율성 향상을 위한 업무체계 개선
주요사업	8. 미래를 준비하는 안정적인 개발사업 추진 9. 시민 안전 및 편의성 향상을 위한 시설 개선 10. 시민 건강 증진을 위한 체육프로그램 운영 11. 지역 발전에 기여하는 공사 경쟁력 강화

1		막계동 특별계획구역 안정적 추진

□ 사업개요

□ 위    치 : 경기도 과천시 막계동 일원

□ 면    적 : 108,333㎡

□ 사업방식 : 특별설계개발사업 시행

□ 추진경과

□ 2024.  9월 : 공모 사전설명회 개최

□ 2024. 10월 : 민간사업자 공모 공고(1차)

□ 2025.  2월 : 사업계획서 접수(결과: 유찰)

□ 2025.  4월 : 민간사업자 재공모 공고, 사업 참여의향서 접수

□ 2025.  5월 : 질의회신 진행

□ 2025.  8월 : 사업계획서 접수, 우선협상대상자 선정 및 협상(예정)

□ 연도별 추진계획

연도별		추진내용
민선8기	2025년	∘우선협상대상자 사업 협상, 병상수급계획 반영
	2026년 상반기	∘의료기관 개설 사전심의, 사업 협상, 협약체결
이후	2026년 하반기 이후	∘사업협약 체결, SPC 설립, 토지매매계약 체결 등

2		과천시 제2실내체육관 건립공사

□ 사업개요

□ 사업기간 : 2021. 4월 ~ 2026. 6월

□ 위    치 : 과천시 관문동 47, 274번지 일대(관문체육공원 내)

□ 규    모 : 대지면적 5,934㎡, 건축연면적 5,430.44㎡

- (주요시설) 수영장, 다목적체육관, 헬스장, 체력측정실 등

□ 추진경과

□ 2021. 4월 : 위·수탁 협약 체결

□ 2024. 2월 : 실시계획인가 및 건축인허가 완료

□ 2024. 4월 : 건설공사 계약 및 착공

□ 2025. 12월 : 동절기 공사 중지(2026. 1월~2월)

□ 연도별 추진계획

연도별		추진내용
민선8기	2025년	∘건설공사 진행, 시설물 인수인계 실무협의체(TF) 구성 운영 ∘데이터 기반 에너지 모니터링 및 동력 관리 시스템 구축
	2026년 상반기	∘시설물 준공
이후	2026년 하반기	∘시설물 개관

3		과천지식정보타운 공영주차장 건설 공사

□ 사업목적

□ 과천지식정보타운 내 주차난 해소를 위한 공영주차장 신규 조성

□ 사업개요

□ 위    치 : 갈현동 846번지 일원

□ 규    모 : 대지면적 2,093㎡, 연면적 12,523㎡ / 지하2층, 지상6층

□ 사업기간 : 2025. 3월~2027. 하반기

□ 그간 추진사항

□ 2024. 10월 : 조달청 기본 및 실시설계 공모 공고(市 주관)

□ 2025. 3월 : 위․수탁 협약 체결

□ 2025. 5월 : 기본 및 실시설계 용역 착수

□ 2025. 8월 : 전기 기본 및 실시설계 용역 착수

□ 2025. 9월 : 통신, 소방 기본 및 실시설계 용역 착수

□ 2025. 9월 : 교통영향평가 용역 착수

□ 2025. 12월 : 설계의 경제성 등 검토(VE) 용역 발주

□ 세부추진계획

□ 2026. 상반기 : 건설공사 착공

□ 2027. 하반기 : 건설공사 준공

4		시 승격 40주년 기념 생활체육 활성화 프로젝트 운영

□ 사업목적

□ 시 승격 40주년을 맞아 시민 건강 증진과 스포츠 문화 활성화

□ 사업개요

□ 신규 공공체육시설 운영

□ 체력왕 40 챌린지 운영

□ 가족 참여형 ‘키즈 풋살 페스타’ 등 신규 대회 개최

□ 중점 착안사항

□ 시 승격 40주년을 시민이 자연스럽게 인식할 수 있는 사업 연계

□ 타 지역과 다른 인구 변화를 고려한 생활체육 프로그램 활성화

□ 세부추진계획

□ 신규 공공체육시설 운영

- 제2경인고속도로 체육시설 운영(6월), 유․아동 전용 상상하랑 운영(1월)

□ 체력왕 40 챌린지 운영(2026. 2월~12월)

- 건강앱을 통해 40㎞ 걷기 또는 달리기 인증, 다음 달 일일 입장권 제공

□ 도시공사 주관 ‘여성 배드민턴 대회’ 개최(2026. 상/하반기)

□ 가족 참여형 ‘키즈 풋살 페스타’ 개최(2026. 5월~6월)

5		중대재해 예방 및 안전점검 관리체계 강화

□ 사업목적

□ 안전관리체계 개선을 통한 시민 및 임직원의 실질적인 안전 확보

□ 사업개요

□ 법적 대상 건축물 안전점검 방법 개선

□ 스마트 중대재해 예방 플랫폼 도입

□ 개편방향 및 추진계획(안)

□ 개편방향

- 전문업체를 통한 안전점검 방식전환을 통해 건축물의 구조적 안정성과

시설물 기능에 대한 진단 객관성 확보

- 정보통신기술(ICT)을 활용하여 재해 발생 위험 요인 사전 제거

- 중대산업재해 및 시민재해 예방을 위한 현장 중심 안전관리 체계 강화

□ 추진계획(안)

- 전문업체 선정을 통한 법적 대상 건축물 안전점검 시행(2026. 상/하반기)

* 현재 공사 자체인력을 통한 자체점검 실시 중

* 과천시 맑은물사업소, 환경사업소는 전문업체 용역 실시 중

- 스마트 중대재해 예방 플랫폼 도입(2026. 1월)

* (적용대상) 이용고객, 공사 직원 및 수급업체 용역 근로자 등

* (주요기능) 안전교육, 안전관리, 데이터 관리, 이행조치 기록 등 관련 서류업무 자동화

6		편리한 시설 이용을 위한 운영체계 개선

□ 사업목적

□ 시설에 대한 시민 편의성 향상과 공정한 이용 기회 확대

□ 사업개요

□ 고객 편의를 위한 시민회관 부설주차장 개선

□ 체육시설 회원관리시스템, 운영시설, 운영방법 개선

□ 개편방향 및 추진계획(안)

□ 개편방향

- 부설주차장 정산 방식 개선을 통한 주차장 혼잡 해소

- 시민의 이용 편의성을 높일 수 있는 자동화, 무인화 서비스 도입

□ 추진계획(안)

- 시민회관 부설주차장 사전무인정산 방식 전환(2026. 상반기)

* 시민회관 주차요금 정산시간 단축 등 출차 대기시간 단축

- 체육시설 회원관리시스템, 운영시설, 운영방법 개선(연중)

* 체육시설 회원관리시스템 개선

* GPS 기반 앱 적용을 통한 수련관 셔틀버스 위치정보 제공

7		조직 효율성 향상을 위한 업무체계 개선

□ 사업목적

□ 업무 간소화, 자동화, 협업을 통한 조직 생산성 및 투명성 향상

□ 사업개요

□ 정보화전략계획(ISP) 1단계 사업 및 안정적인 정보시스템 운영

□ 재무업무 데이터 품질관리 및 계약 업무 간소화

□ 협업을 통한 조직 역량 향상 및 성과 중심 동기부여 강화

□ 개편방향 및 추진계획(안)

□ 개편방향

- 데이터 중심 정책결정이 가능한 정보화시스템 단계별 구축

- 업무 간소화를 통한 업무 생산성 향상

- 일하는 조직문화 확산을 위한 인적자원 관리 방안 마련

□ 추진계획(안)

- 정보화전략계획(ISP) 1단계 사업 및 안정적인 정보시스템 운영(연중)

* 클라우드 기반 전사적자원관리시스템

* 웹메일시스템 클라우드 전환, 온라인 용역 통제시스템 구축, 노후 장비 교체 등

- 재무 데이터 품질관리 및 계약 업무 간소화(2026. 상반기)

* 회계, 세무, 원가정보 모니터링 강화, 계약 업무 절차 개선

- 조직 역량 향상 및 성과 중심 동기부여 강화(연중)

* 관내 유관기관 연계 ‘성장형 교육 플랫폼’ 조성, 성과 중심 국외연수 프로그램 운영

8		미래를 준비하는 안정적인 개발사업 추진

□ 사업개요

□ 과천과천 공공주택지구 조성사업

□ 과천과천 공공주택지구 공동주택 건설사업

□ 그간 추진사항

□ 과천과천 공공주택지구 조성사업

2022 - 2023		2024		2025
∘하수처리장 입지 선정 ∘지구계획 보완 신청		∘지구계획 승인 고시 ∘임시 사용 임대주택 공급 대상자 확정 ∘영업/농업 손실 보상 협의		∘시유지 협의 보상 진행 ∘우면산로 지하화 공사 T/K 시공자 선정

□ 과천과천 공공주택지구 공동주택 건설사업

2019		2024		2025
∘공공주택지구 지정		∘지구계획 승인 고시		∘기본구상 및 타당성 검토 용역 착수

□ 세부추진계획

□ 과천과천 공공주택지구 조성사업

- 2026. 상반기 : 국/공유지 유무상 협의/취득, 사유지 명도 및 지장물 철거, 부지 조성 공사 착공,  자족용지 공급 마케팅 추진

- 2026. 하반기 : 이택, 협택, 생택 등의 용지공급

□ 과천과천 공공주택지구 공동주택 건설사업

- 2026. 상반기: 신규사업 추진 동의(안) 시의회 의결

- 2026. 하반기 : 민간사업자 공모 협약 체결

- 2027. 상반기: 기본 및 실시설계 착수

- 2028. 상반기: 주택건설사업계획 승인

- 2028. 하반기: 기본 및 실시설계 완료

- 2029. 하반기: 건설공사 착수

- 2032. 상반기: 건설공사 준공

9		시민 안전 및 편의성 향상을 위한 시설 개선

□ 사업개요

□ 시민회관, 체육공원, 수련관 등 주요 운영시설 개선

□ 중점 착안사항

□ 노후시설 개선을 통한 안전사고 예방 및 이용고객 편의성 제고

□ 공사 운영시설 정기 정비기간을 활용한 운영 공백 최소화

- (시민회관) 상/하반기 각 2일, (관문실내체육관) 상반기 8일, (수련관) 1분기 14일

□ 세부추진계획

□ 시민회관 시설 개선

- 2027. 전국체육대회 대비 대체육관 시설개선(2026. 7월~9월)

- 시민회관 조명 제어기기 교체

- 부설주차장 지하 진입 경사로 캐노피 설치

- 배수펌프 추가 설치, 스프링클러 밸브 및 최대전력제어장치 교체

- 수영장 트랜치 보강, 체육 노후시설 개선, 직원 휴게공간 등 환경개선

□ 관문/문원체육공원, 청소년수련관 시설 개선

관문실내체육관	∘탈의실 환경개선 공사 ∘키오스크 및 스마트사물함 설치 공사
관문체육공원	∘관리동 창호 공사 ∘차수판 설치, CCTV 신설/교체, 태양광 방수 ∘노후 벤치 교체 등 편의시설 개선 및 무더위 쉼터 조성
문원체육공원	∘분수대 안전 보강 및 농구장 바닥 교체
청소년수련관	∘노후 변압기/기계설비 교체 ∘샤워실 개선 공사 및 체육관 냉난방 효율 개선

10		시민 건강 증진을 위한 체육프로그램 운영

□ 사업개요

□ 시민회관, 체육공원, 청소년수련관 등 체육프로그램 운영

□ 포시즌 플레이파크 운영

□ 세부추진계획

□ 시민회관 체육프로그램 운영

- 수영장, 빙상장, 볼링장, 골프장 등 42종 320개반 운영

- 빙상장 ‘보고 또 보GO 이벤트’ 등 방학 특강 4종 57개반 운영

- 6개월 수영 완성, 수영장 Summer Time 신규 운영(이용기회 확대)

□ 관문/문원체육공원 체육프로그램 운영

- 체육관, 헬스장, 러닝클래스 등 7종 26개반 운영

□ 청소년수련관 체육프로그램 운영

- 수영장, 헬스장, 체육관 등 19종 77개반 운영

□ 포시즌 플레이파크 운영

- 반딧불이 조명공원 운영(2026. 5월~10월)

- 야외 바닥분수, 물놀이장 2개소 운영(2026. 6월~8월)

11		지역 발전에 기여하는 공사 경쟁력 강화

□ 사업개요

□ 지속가능 도시 발전을 위한 정책연구 및 전략체계 재정립

□ 재난, 안전/보건관리 체계 고도화 및 재무 안정성 등 경영 최적화

□ 청렴한 조직문화 조성을 위한 내부통제시스템 강화

□ 도시공사 ESG경영 강화

□ 세부추진계획

□ 지속가능 도시 발전을 위한 정책연구 및 전략체계 재정립

- 과천 미래 100년 포럼 개최(2회)

* 시 승격 40주년 정책토론회 개최(2026. 하반기)

- 정책 간행물 발간, 기후변화 대응 R&D 협업 사업 지속

- 민선 9기 시정부 출범에 따른 2026~2031 중장기경영계획 수립

- 공공기록물 관리체계 고도화

□ 재난, 안전/보건관리 체계 고도화 및 재무 안전성 확보

□ 청렴한 조직문화 조성을 위한 내부통제시스템 강화

- 윤리경영, 인권경영, 청렴시민감사관제도 운영 내실화

□ 도시공사 ESG경영 강화

- ESG 경영강화를 통한 지방공기업 공공성 확대 방안 마련

- 과천 미래동행ESG펀드 운영, 사회적책임 이행 체육프로그램 운영